AI-natiivi palvelu vuokranantajille

Vuokranantajan oma AI.

Sinun ei tarvitse muistaa milloin korottaa vuokraa. Miettiä onko remontti vuosikorjausta. Etsiä kuitteja huhtikuussa. Tarkistaa tuliko vuokra tilille.
— Joku hoitaa sen puolestasi.

Aloita ilmaiseksiKatso miten toimii
Peruuta milloin tahansa
Pankkitason salaus
Suomalainen palvelu
347
vuokranantajaa luottaa Huoneisto.appiin
2 340
kuittia luokiteltu AI:lla
38 400 €
lisätuloa indeksikorotuksista
4,8 / 5
Vuokranantajien arvio
“Indeksikorotus oli tehty ennen kuin ehdin edes miettiä sitä.”
MA
Matti
3 asuntoa · Helsinki
“Ensimmäistä kertaa tiedän tarkalleen paljonko asuntoni tuottaa.”
SA
Sari
1 asunto · Tampere
“Verotus ei enää stressaa. AI hoitaa luokittelun puolestani.”
JU
Jukka
5 asuntoa · Turku
Tuotenäkymä

AI lukee sopimuksen. Sinä tarkistat.

Vasemmalla alkuperäinen dokumentti, oikealla AI:n poimimat tiedot. Hyväksy, korjaa tai hylkää.

sopimus.pdf — AI-analyysiAI lukee
Alkuperäinen
↑ Tunnistettu kohta
AI:n ehdotus
Vuokralainen
Sari Korhonen
Osoite
Mäkelänkatu 12 A 4, Helsinki
Kuukausivuokra
1 200 €
Vakuus
2 400 €
Indeksiehto
Elinkustannusindeksi · 2 056
Sopimuksen päättymispäivä
31.5.2026 — uusiminen lähestyy
Arvolupaukset

Kaikki mitä vuokranantaja tarvitsee.

Listattu siinä järjestyksessä missä asiat oikeasti painavat — arjen rauha edellä.

01

Tiedät aina tuliko vuokra. Ja jos ei — tiedät mitä tehdä.

Palvelu seuraa maksuja, hälyttää myöhästymisistä ja tarjoaa valmiit muistutusviestit — oikealla sävyllä, oikeaan aikaan. Sinä säädät milloin haluat tiedon ja sinä päätät milloin toimit.

02

Tiedät tarkalleen paljonko jää käteen.

Kassavirta per asunto ja koko salkku. Tulot, menot, netto — aina ajan tasalla.

03

Verotus ilman stressiä.

AI luokittelee kulut ja perustelee ehdotuksensa Verohallinnon ohjeella. Sinä tarkistat ja hyväksyt. Veroraportti rakentuu koko vuoden ajan, kuitti kerrallaan. Ja kun on aika — lähetät veroilmoituksen suoraan Verohallinnolle palvelusta. Kaikki yhdestä paikasta.

04

Ei rahaa pöydälle.

Indeksikorotukset laskettu, kirjeet valmiina, matkakulut kirjattu. Palvelu varmistaa ettet menetä mitään.

05

Kaikki dokumentit yhdessä paikassa.

Sopimukset, kuitit, kuntotarkastukset. Turvassa ja löydettävissä kun tarvitset.

06

Sinun ei tarvitse muistaa mitään.

Deadlinet, korotukset, sopimukset, verotus — palvelu seuraa kaikkea ja kertoo kun on aika toimia. Selkeä viesti, ehdotus ja valmiit työkalut jokaisessa tilanteessa.

07

Ja tämä on vasta alkua.

Pankkiintegraatio, automaattinen veroilmoitus, AI-neuvoja. Palvelu kasvaa jatkuvasti.

Miten se toimii

AI tekee. Sinä päätät.

Palvelu tuntee sinun asuntosi, sopimuksesi ja kulusi. Se kertoo mitä pitää tehdä, milloin ja miksi.

01
Näytä sopimus. Palvelu hoitaa loput.
Lataa PDF tai ota kuva — AI poimii vuokralaisen, vuokran, vakuuden ja indeksiehdon. Sinä tarkistat ja tallennat.
02
Kuvaa kuitti. AI tietää mitä sillä tehdään.
Vuosikorjaus, perusparannus tai ei vähennyskelpoinen — selkeä päätös, lähdeviite Verohallinnon ohjeesta, kohdistettu oikealle asunnolle.
03
Älä muista mitään. Palvelu muistuttaa.
Indeksikorotukset, sopimusten päättymiset, vuokrasaapumiset, veroilmoituksen deadlinet — saat ilmoituksen kun on aika toimia.
04
Istu alas huhtikuussa. Kaikki on valmista.
Lomake 7H rakentuu koko vuoden ajan, jokainen rivi perusteltu. Tulosta tai lähetä myöhemmin suoraan Verohallinnolle.
Ominaisuudet

Mitä kaikkea sisältyy.

Kaikki vuokraustoiminnan ydintoiminnot saatavilla heti. Roadmap näkyvissä — palvelu kasvaa joka kuukausi.

Sopimuksen AI-sisäänluku
Ota kuva tai lataa PDF, AI poimii tiedot.
Kuittien AI-luokittelu
Vuosikorjaus vai perusparannus, AI perustelee lähdeviitteellä.
Indeksikorotuslaskuri
Automaattinen laskelma ja valmis ilmoituskirje.
Kassavirtanäkymä
Per asunto ja koko salkku, kuukausittain.
Verotusraportti
Lomake 7H automaattisesti, jokainen rivi perusteltu.
Dokumenttien hallinta
Kaikki yhdessä paikassa, AI tunnistaa tyypin.
Vuokralaisen hallinta
Perustiedot, sisäänmuutto ja ulosmuutto.
Kilometrilaskuri
Tarkastuskäynnit vähennyskelpoisina, 0,30 €/km.
Tulossa pian

Roadmap näkyvissä — voit ilmoittautua jonoon dashboardin kautta.

AI-neuvojaTulossa
Kysy mitä tahansa, AI vastaa sinun datasi pohjalta.
PankkiintegraatioTulossa
Vuokrat ja vastikkeet automaattisesti tiliotteelta.
Automaattinen veroilmoitusTulossa
Suoraan Verohallinnolle, ei OmaVeroa.
Sopimuksen AI-generointiTulossa
Kerro tilanne, AI kirjoittaa AHVL-mukaisen sopimuksen.
LuottotietotarkistusTulossa
Tarkista vuokralaisehdokas 9,90 €/kpl.
Notifikaatiot ja vuosikelloTulossa
Oikea viesti oikeaan aikaan, kolme tasoa.
Hinnoittelu

Yksinkertaiset hinnat.

Aloita ilmaiseksi. Päivitä kun olet valmis. Tilausmaksu on vähennyskelpoinen tulonhankkimiskuluna.

Ilmainen
0 €
ikuisesti
  • 1 kohde
  • Perushallinta
  • Kassavirtanäkymä
  • AI-ominaisuudet
  • Indeksikorotuskirje
  • Integraatiot
Aloita ilmaiseksi
Suosituin
Pro
19 €
/ kk · 14 pv ilmainen kokeilu
  • Rajaton kohteiden määrä
  • Kuittien AI-luokittelu (30/kk)
  • Sopimuksen AI-sisäänluku (5/kk)
  • Indeksikorotuslaskuri + kirje
  • Kassavirtanäkymä
  • Sähköpostituki
Kokeile 14 pv ilmaiseksi
Business
49 €
/ kk · 14 pv ilmainen kokeilu
  • Kaikki Pro-ominaisuudet
  • Lisäkäyttäjät (sis. 3 kpl)
  • Laajennettu AI-kiintiö
  • Pankki-integraatio
  • Automaattinen veroilmoitus
  • Prioriteettituki
Kokeile 14 pv ilmaiseksi
Usein kysyttyä

Vastauksia kysymyksiisi.

Onko tietoni turvassa?
Kyllä. Kaikki data tallennetaan EU:n alueella sijaitseville palvelimille pankkitason salauksella. Noudatamme GDPR:ää täysimääräisesti emmekä käytä tietojasi AI-mallien koulutukseen tai jaa niitä kolmansille osapuolille. Voit poistaa kaiken datan milloin tahansa.
Mitä tapahtuu kokeilujakson jälkeen?
Kokeilun ensimmäisenä päivänä annat korttitiedot, mutta sinua ei veloiteta ennen 14. päivää. Voit perua milloin tahansa ennen sitä — myös Customer Portalista yhdellä klikkauksella. Jos jatkat, ensimmäinen veloitus on 14 päivän kohdalla.
Miten AI luokittelee kulut?
AI lukee kuitin sisällön ja vertaa Verohallinnon ohjeisiin (Vuokratulojen verotus). Se ehdottaa kategoriaa — vuosikorjaus, perusparannus, hankintamenoon lisättävä tai ei vähennyskelpoinen — ja perustelee päätöksen lähdeviitteellä. Sinä päätät, AI ehdottaa. Tarkista tulkinta Verohallinnolta jos olet epävarma.
Toimiiko puhelimella?
Kyllä. Palvelu on suunniteltu ensisijaisesti puhelinkäyttöön — ota kuva sopimuksesta tai kuitista suoraan kameralla. UI on responsiivinen, joten kaikki ominaisuudet toimivat sekä puhelimella että tietokoneella.
Onko tilausmaksu vähennyskelpoinen?
Kyllä. Vuokraustoimintaan liittyvät palvelumaksut ovat tulonhankkimiskuluja, jotka voi vähentää vuokratulosta. 30 % marginaaliveroprosentilla Pro-tilauksen todellinen kustannus on noin 13 € / kk. Tarkista oma tilanteesi Verohallinnolta.
Voinko peruuttaa milloin tahansa?
Voit. Asetukset-sivulta avautuva Customer Portal antaa peruuttaa, vaihtaa kortin tai siirtyä toiselle tasolle yhdellä klikkauksella — ei soittoja, ei lomakkeita. Datasi pysyy tallessa 30 päivää peruutuksen jälkeen, jonka aikana voit ladata sen tai aktivoida tilauksen uudelleen.

Valmis kokeilemaan?

Ensimmäinen vuokranantajan palvelu, joka ajattelee puolestasi.

Aloita ilmainen kokeilu